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第六十八章 快起来,到家了[1/2页]

神豪:开局万亿地产 小云三

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    虽然隔壁老王的万哒集团,因为负债危机,割肉卖掉大部分资产也是血亏。
      但他们卖掉的都是酒店和商场,损失也就几百个亿的事情。
      他们资产缩水减半,主要还是用来偿还银行的债务。
      而恒太这边就不一样了,全国房产每十套就有三套是恒太的,如果打折卖掉的话,那亏损规模简直不可想象。
      就见有人分析道:
      “如果以六折为基准线不亏不赚的话,假如十万套房产全部五折销售,那么咱们不单要损失超过1000亿的利润,其中还要倒贴300亿啊!”
      “嘶…恐怖。”
      “意思说如果这样卖的话,咱们一分没赚,反而还要倒贴钱?”
      “财务,分析一下!”
      群里开始讨论。
      就见掌管公司财报的人延迟了片刻,分析的说道:
      “按照20年的财报来看,当时我们推行7.5折全款购房活动,全年依然有25%的利润,所以总体最低成本可以压到5.5折。”
      “不过除了房产业务,恒太汽车、恒太冰泉、恒太足球,这些都需要一定资金投入。”
      “也就是说,总体上还是亏的,十万套大概损失1000亿甚至1500亿利润,不过亏损不超过200亿。”
      “当然,刚需七折可以弥补一定损失,甚至还有得赚,但得看比例。”
      “秦董的方案是可行的,只是长此以往下去,引发哄抢,年销售破一百万套,那咱们亏损的将是千亿规模。”
      财务的分析还是比较靠谱的,但一年损失几千个亿,怎么来说也让人十分惶恐。
      不过秦明看到他们分析,却是笑了笑。
      损失几百一千亿那都是小意思,对秦明来说,如何在一个月内卖出十万套才是至关重要的事。
      恒太遇到这样的危机,销售部门基本已经停止运营了,如果不进行低价策略的话,怕是没有人敢买这种濒临破产的房企品牌。
      “如果只损失几百一千个亿的话,那就这么卖吧。”
      想到这里,秦明直接在群里发了一句。
      不过看到秦明的话,在场直接炸锅。
      他们当然不理解,在他们看来平本卖掉已经是他们的底线了。
      “秦董,这可是血亏啊!刚够发工资的!”
      “而且这样做,很可能会刺破房产泡沫,引发楼市全年下跌的连锁反应。”
      “秦董三思啊!”
      众人纷纷劝阻,对于这种放血的行为感觉不太理智。
      他们恒太亏本是小事,如果这样的计划一旦推行,地产行业必定会受到重创。
      当然,如果不这么做的话,恒太就会死亡,而且不单是恒太,隔壁融创、万科、碧桂园同样因为负债过重,排着队等死。
      地产如此暴利,如果不是野心太大,疯狂贷款拍地被利息压垮,就算三折卖房也有得赚。
      听到他们的话,秦明自然知道会有危险,所以安慰的说道:“放心,我自有打算。”
      “这次咱们推行的不是长久的计划,而是以全国作为试点,五折房限购11万套,为期一个月。”
      “同时剔除豪宅别墅,乃至超过150平米的房子。”

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