“我给你的招儿就是让我和恒太他们斗，你们坐收渔翁之利就行了。”
周达疑惑地看向秦枫：“你？你怎么斗？你不会真打算把房价打下去吧？”
“打下去那是说得好听的，相反我还要让房价涨一把。我打算将九州龙城的房子卖7000的单价。”
秦枫看着周达说道。
九州龙城在房管局提交的备案价是6500，按照规定上下浮动15％，所以7000元的单价并不过分。
“那你卖得出去？”
周达看向秦枫，他不相信有人会真的拿钱做慈善。
“我会按照套内面积来算房子价格。”
按照目前平均的20％左右的公摊，7000元的房价也就相当于5800每平的单价，再加上活动折扣，算起来的单价还是很有竞争力的，表面上看起来也不会让其他地产商尴尬。
秦枫看了一眼周达，说道：“我们和恒太这种大开发商斗，为什么斗不过？就是因为我们体格小，就像老哥你，连上县城，也就开发了五六个小区，而恒太开发了多少？近千个。
但是老哥想过没有，如果我们把房子价格涨上去，按照套内面积来算，对于我们来说损失不大，但是对恒太他们这样的大开发商就不一样了，他们不仅挣房地产的钱，还挣业主的物业费，所以如果我们改革，他们能改革吗？”
本地开发商都没什么物业的概念，大部分都是外包给能打服业主的大公司，差一点的就找俩老头儿天天坐在门口下象棋。
而恒太千达这些公司都是附属物业。
尾大不掉，基本上不可能改革，真按照套内面积来算，以后的物业费怎么算。
对于本地开发商来说，也就是坑一下合作的物业，而物业则转嫁到业主身上，捞个一两年，看不到就直接跑路。
反正像阳城这种三线城市，物业管理怎么样本来是大家心知肚明的。
秦枫继续乘热打铁。
“我们让出一点利益给业主，用的也不是自己的钱，但是恒太千达这样的大集团呢呢，他需要用多少钱？他们能让利吗？”
“他们不能，哪怕是放弃整个阳城的市场，他们也不会松口，因为他们的尾巴太长了。”
“所以其实老哥，你们早就应该抱团将这些资本家赶出阳城。”
秦枫的洗脑滔滔不绝，周达却是依旧有些犹豫。
周达看着秦枫，若有所思，良久这才说道：“这个事儿，对于物业来说有些过河拆桥，人家指望着这些稀里糊涂的算法捞钱呢，断人财路如同杀人父母啊。”
“你那小区物业我看了，都是只会打业主欺负外卖员的孤儿，老哥你还是太仁慈了。”
秦枫瞅了一眼周达的眼神，顿时明白了。
利益。
“老哥，你还在犹豫什么？我之前也没想过说和这些大开发商斗，只是欺负到我头上了，我也不能忍了，周老哥，这一次，只要你们表态和我站在一起，我上次不是有几辆劳斯莱斯还有宾利嘛，就算是我答谢各位哥哥的了。”
那六辆劳斯莱斯六辆宾利，秦枫开回来就是打算用来收买人心的，这会儿算是派上了用场。
第128章 舆论战[2/2页]